2019年被動房市場大爆發(fā)，這塊150億的大蛋糕等著你來！
發(fā)布時間 : 2019-09-16 瀏覽次數(shù) : 1015 次
在剛剛過去的2018年，我們看到了被動房行業(yè)發(fā)展的火熱態(tài)勢，2019年是被動房這個市場大蛋糕開始分享的年份，朋友們做好充分準(zhǔn)備了嗎？
下面我們回顧一下2018年被動房的市場動向。
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各地被動房激勵政策紛至沓來
——寧夏——
《寧夏回族自治區(qū)綠色建筑示范項目資金管理暫行辦法》：被動式超低能耗綠色建筑示范項目。當(dāng)年可開工建設(shè)的被動式超低能耗綠色建筑，其中居住建筑面積不小于3000平方米，公共建筑面積不小于10000平方米；項目依法取得投資主管部門核準(zhǔn)，用地、規(guī)劃等許可文件，有可靠的資金來源。
——河北石家莊——
《石家莊市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)被動式超低能耗建筑發(fā)展的實施意見》：到2020年，全市累計開工建設(shè)被動房不低于100萬平方米；橋西區(qū)、裕華區(qū)、新華區(qū)、長安區(qū)、高新區(qū)、正定縣（含新區(qū)）累計開工建設(shè)被動房各不低于10萬平方米；鹿泉區(qū)、欒城區(qū)、藁城區(qū)累計開工建設(shè)被動房各不低于5萬平方米；其它各縣（市）新開工建設(shè)被動房各不低于1萬平方米。
——河北——
《河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要》：要堅持綠色發(fā)展，采用先進(jìn)技術(shù)布局建設(shè)污水和垃圾處理系統(tǒng)，提高綠色交通和公共交通出行比例，推廣超低能耗建筑，優(yōu)化能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)。
——河北石家莊——
《石家莊2018年全市建筑節(jié)能、綠色建筑與裝配式建筑工作方案》：全市全面啟動被動房試點(diǎn)工作，全年開工建設(shè)被動式超低能耗建筑不低于35萬平方米。對出讓或劃撥地塊在100畝（含）以上或總建筑面積在20萬平方米（含）以上的項目，在規(guī)劃條件中明確必須建設(shè)一棟以上被動房，開工建設(shè)被動房面積不低于總建筑面積的10%。
—河北衡水——
《衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加快推進(jìn)被動式超低能耗建筑發(fā)展的實施意見（試行）》：1、2018年，全市全面啟動被動房試點(diǎn)工作。2、到2020年，全市累計開工建設(shè)被動房不低于5萬平方米；冀州區(qū)累計開工建設(shè)被動房不低于1萬平方米。
——河北保定——
《保定市人民政府關(guān)于推進(jìn)被動式超低能耗綠色建筑發(fā)展的實施意見》：一是給予用地支持；二是明確非計容面積；三是創(chuàng)新舉措、優(yōu)化辦事流程；四是爭取財政資金支持；五是鼓勵未開工項目改建超低能耗建筑；六是鼓勵農(nóng)村建設(shè)超低能耗建筑；七是鼓勵開展裝配式超低能耗建筑高品質(zhì)綠色示范項目。
——河北張家口——
《張家口市裝配式建筑和被動式超低能耗項目建筑面積及財政獎勵實施細(xì)則》：實施被動式超低能耗建筑的獎勵建筑面積不得超過符合被動式超低能耗建筑相關(guān)技術(shù)要求的地上總建筑面積的3%。在辦理規(guī)劃審批時，獎勵建筑面積不計入項目的容積率；各級財政獎勵資金支持重點(diǎn)是本地區(qū)建設(shè)的裝配式或被動式超低能耗項目，獎勵資金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米100元，單個項目最高不超過300萬元。補(bǔ)助期限暫定為5年（2017年—2021年）。
——山東——
《山東省超低能耗建筑施工技術(shù)導(dǎo)則》頒布：由山東省建筑科學(xué)研究院牽頭組織編制，批準(zhǔn)為山東省建設(shè)科技成果推廣項目技術(shù)導(dǎo)則，編號為JD 14-041-2018，自2018年10月1日起施行。
——河南鄭州——
《鄭州市關(guān)于發(fā)展超低能耗建筑的實施意見》：2020年底前，對社會投資的超低能耗建筑項目給予一定的財政資金獎勵，其中被認(rèn)定為2018年度的示范項目，資金獎勵標(biāo)準(zhǔn)為500元/平方米，且單個項目不超過1500萬元；被認(rèn)定為2019年度的示范項目，資金獎勵標(biāo)準(zhǔn)為400元/平方米，且單個項目不超過1200萬元；被認(rèn)定為2020年度的示范項目，資金獎勵標(biāo)準(zhǔn)為300元/平方米，且單個項目不超過1000萬元。
——河北——
《河北省被動式超低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布：由河北省建筑科學(xué)研究院主編的河北省《被動式超低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（編號為DB13（J）/T273-2018）于2018年9月25日發(fā)布，自2019年1月1日起實施！
——北京——
《北京市超低能耗示范項目技術(shù)導(dǎo)則》頒布：主要內(nèi)容包括:總則、術(shù)語、基本規(guī)定、技術(shù)措施、施工、專項驗收和附錄。該導(dǎo)則適用于北京市城鎮(zhèn)新建的超低能耗居住建筑和辦公、酒店等公共建筑示范項目,改建或擴(kuò)建超低能耗建筑可參照執(zhí)行。
——青?！?
《青海被動式低能耗建筑技術(shù)導(dǎo)則》發(fā)布：2018年07月30日，青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、青海省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布《被動式低能耗建筑技術(shù)導(dǎo)則（居住建筑） DB63/T1682-2018》，并于2018年9月10日實施。
——黑龍江——
《黑龍江被動式低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》發(fā)布：經(jīng)黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立項，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心等單位組織編制的《被動式低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》已形成征求意見稿。
——河北——
《河北省促進(jìn)綠色建筑發(fā)展條例》：綠色建筑專項規(guī)劃應(yīng)當(dāng)確定新建民用建筑的綠色建筑等級及布局要求，包括發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、裝配式建筑、超低能耗建筑要求和既有民用建筑綠色改造等內(nèi)容，明確裝配式建筑、超低能耗建筑和綠色建材應(yīng)用的比例。
——河北承德——
《承德市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實施意見》：2019年全面啟動被動式超低能耗建筑試點(diǎn)工作。到2025年，全市累計開工建設(shè)被動房不低于20萬平方米。
——天津——
《天津關(guān)于加快推進(jìn)被動式超低能耗建筑發(fā)展的實施意見》：到2020年底，全市累計開工建設(shè)被動式超低能耗建筑不低于30萬平方米，形成系統(tǒng)的被動式超低能耗建筑政策、標(biāo)準(zhǔn)體系，打造一批被動式超低能耗建筑示范項目。實現(xiàn)被動式超低能耗建筑向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?、系列化方向發(fā)展。
——山東青島——
《青島市推進(jìn)超低能耗建筑發(fā)展的實施意見》：超低能耗建筑示范項目，由市財政給予每平方米200元的補(bǔ)貼，單個項目不超過300萬元。政府投資項目，超低能耗建設(shè)成本可按程序計入項目總投資。
——河南焦作——
《焦作市冬季清潔取暖財政專項資金管理暫行辦法》：被動式超低能耗建筑試點(diǎn)工程項目，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為1000元/平方米，補(bǔ)助金額最高不超過2000萬元。
我們看到超過十個城市都出臺了針對被動房的激勵政策，對開發(fā)商給與了很大的鼓勵，因此，我們也看到越來越多的被動房建設(shè)于中華大地。
被動房的市場大蛋糕等著你來分享
被動房是一個有技術(shù)門檻的行業(yè)，目前開發(fā)商在選擇供貨商的時候，基本上還是考慮那些具備豐富的被動房建設(shè)經(jīng)驗的企業(yè)。以門窗為例，國內(nèi)能夠?qū)崿F(xiàn)被動房要求指標(biāo)的產(chǎn)品和廠家都不多，合格產(chǎn)品的廠家不超過20家，而這20家來分享這50億元的貨值，每家都可以實現(xiàn)2.5億的營業(yè)額，這將拯救一大批被低價競爭折磨的優(yōu)質(zhì)門窗企業(yè)。
而被動房專用新風(fēng)能源一體機(jī)產(chǎn)品供應(yīng)廠家，目前國內(nèi)也就是十來家，能夠拿出完整的合格的檢測報告，并通過PHI認(rèn)證的產(chǎn)品也不過幾家而已，而他們能夠分享的蛋糕達(dá)到了近30億元，這該是多好機(jī)會？
相信很多建筑業(yè)的朋友在看到今天的文章以后，一定會對被動房這個行業(yè)充滿了興趣，還等什么呢？這塊大蛋糕等著你來共享！不要晚人家一步啊！
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