盤點2019年被動房新項目（一）
發(fā)布時間 : 2020-01-05 瀏覽次數(shù) : 1093 次
01 上海建科莘莊科技園區(qū)10號樓
莘莊10號樓通過采用具有氣候適應(yīng)性的超低能耗圍護結(jié)構(gòu)技術(shù)體系、混合通風(fēng)系統(tǒng)、國內(nèi)先進的高性能多聯(lián)機系統(tǒng)，從降低負(fù)荷和提升能效兩個方面保證了全年采暖空調(diào)能耗在保證舒適前提下的顯著降低。
圍護結(jié)構(gòu)典型技術(shù)包括：玻纖增強聚氨酯節(jié)能外窗、近零能耗建筑用真空絕熱板（導(dǎo)熱系數(shù)低至0.0025W/（m·K））、部分采用冷凝水嵌管墻體輻射技術(shù)（測算最大可降低61%冷負(fù)荷）；照明系統(tǒng)主要采用LED照明光源，地下室部分照明采用光導(dǎo)管系統(tǒng)，同時充分利用自然采光、自遮陽；可再生能源應(yīng)用方面采用太陽能光熱系統(tǒng)以及建筑構(gòu)件一體化太陽能光伏系統(tǒng)。經(jīng)測評，莘莊10號樓建筑綜合節(jié)能率53.65%，建筑本體節(jié)能率53.35%，可再生能源利用率5.98%。
2019年11月7日，石家莊住建局官網(wǎng)發(fā)布公示：藁城區(qū)華譽智璟苑1#-4#住宅樓通過被動式超低能耗設(shè)計階段專家評審。
項目由石家莊夏陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申報，示范項目面積3.75萬平方米。
03 石家莊長安區(qū)國赫天璽項目
2019年11月7日，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布一則公示，國赫天璽二期項目（東）27#、28#、29#、30#、31#住宅樓通過被動式超低能耗建筑設(shè)計階段專家評審。
赫天璽二期項目（東）27#、28#、29#、30#、31#住宅樓通過被動式超低能耗建筑設(shè)計階段專家評審，項目申報單位為河北萬麗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目類型為住宅，示范項目面積為2.75萬平方米。
該公租房項目大膽嘗試開放式街區(qū)，曾獲“中國人居環(huán)境范例獎”，青棠灣公租房項目達(dá)到國家綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)。
該項目占地8.44萬平米，總建筑面積47.33萬平米，共12棟樓。12棟住宅樓一層都是商業(yè)等配套設(shè)施，二層及以上才是住宅。
從項目效果圖上看，整座建筑形體呈Y字型，每棟樓身高低錯落起伏，樓層最高有27層，最低11層，矮層的屋頂也將有園林綠化，整個項目的綠化率達(dá)到41%。
該項目采用開放式的街區(qū)空間結(jié)構(gòu)，打破了全封閉的管理模式，12棟樓圍合成6大組團，每個組團之間都有內(nèi)部道路，內(nèi)部道路接入市政道路，從小區(qū)內(nèi)只需步行10分鐘便可到達(dá)地鐵。
該項目正是采用了全裝配式施工，據(jù)統(tǒng)計，項目主體結(jié)構(gòu)包括了外墻板、內(nèi)墻板、疊合樓板、預(yù)制梁、預(yù)制樓梯等十大類預(yù)制構(gòu)件，用量1800余塊，其中豎向構(gòu)件300余種，水平構(gòu)件35種，這在本市住宅項目中都較為少見。項目室內(nèi)均采用裝配式裝修，全屋集成了包括采暖、墻面、吊頂、衛(wèi)浴、廚房、智能家居在內(nèi)的12大系統(tǒng)，。
該項目的12棟樓中，有兩棟采用了“超低能耗技術(shù)”，這兩棟建筑使用的高保溫外墻節(jié)能系數(shù)比傳統(tǒng)建筑高一倍，窗戶使用遮陽窗簾。特別是設(shè)計了高效的熱回收新風(fēng)系統(tǒng)，通過蓄熱裝置把熱量截住，而涼空氣被抽進來時會提前預(yù)熱，提升溫度；到了夏天，新風(fēng)系統(tǒng)則發(fā)揮制冷功能，把涼空氣吹到屋子里，同時通過空氣凈化技術(shù)提升空氣品質(zhì)。通過一系列高效的節(jié)能措施，建筑能在不供暖、不用空調(diào)、不使用任何電能的情況下，室內(nèi)溫度控制在20到26度，節(jié)能率達(dá)到90%以上。
零舍作為中國首座參照國家標(biāo)準(zhǔn)評價并建成的近零能耗建筑獲得首批近零能耗評價標(biāo)識認(rèn)證和頒牌。
水岸恬園二期92#樓項目位于天津市靜海區(qū)，東臨津泊灣，南臨松江高爾夫球場，西臨仁愛團泊湖，北臨松江芳湖園。本項目包括A、 B兩戶，總建筑面積562.85平米，建筑總高度10.4m，地上3層，無地下室。本項目屬于改造項目，施工圖完成土建施工過程中改造為超低能耗建筑。 目前該項目處于施工階段，計劃于2019年12月完工。
圍護結(jié)構(gòu)保溫做法：外墻采用導(dǎo)熱系數(shù)為0.12 W/m·K砂加氣砌塊，外保溫采用230mm巖棉保溫；屋面保溫材料采用250mm擠塑聚苯板，隔汽層與防水層之間干作業(yè)施工；女兒墻外部采用230mm巖棉保溫，內(nèi)部保溫材料及厚度同屋頂，女兒墻頂部用鋁板蓋板壓緊并做出裝飾線腳；首層地面因結(jié)構(gòu)及施工條件限制，采用30mm真空絕熱板；分戶墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊。
外窗使用鋁木復(fù)合窗框，玻璃為三玻兩腔，整窗傳熱系數(shù)1.0W/m2·K，SHGC值為0.45。東西南向設(shè)置可調(diào)節(jié)的外遮陽。外門傳熱系數(shù)1.0W/m2·K，氣密性等級不低于6級。
本項目是招商地產(chǎn)在超低能耗建筑領(lǐng)域的首次探索和嘗試，建成后將作為創(chuàng)新課題和實驗的載體，推動招商地產(chǎn)在超低能耗建筑領(lǐng)域的推廣。同時本項目作為天津市超低能耗住宅項目之一，順應(yīng)市場及政策需求，符合當(dāng)?shù)爻珜?dǎo)和推進超低能耗建筑發(fā)展的戰(zhàn)略布局。
中國電子科技集團公司第三十六研究所新能源、電子項目二期12#樓，地處嘉興市秀洲工業(yè)園區(qū)，是嘉興市第一個和奧地利國際合作的被動房項目， 項目由國際被動房專家大衛(wèi) 米庫萊柯提供PHI被動房咨詢認(rèn)證，項目將申請PHI Plus級別認(rèn)證。
總建筑面積為3723.05平方米；地上3層，地下1層；建筑高度：13.25m。主要功能為展覽、辦公及配套會議。
36所被動房按照低能耗的設(shè)計思路，首先，在地下室安裝了6組導(dǎo)光管。白天自然光可以通過導(dǎo)光管進入地下室，地下室只需開一小部分燈即可達(dá)到照度要求，通過對自然資源的充分利用，合理地減少了能源的使用。
同時，對于地上3層的照明，采用智能照明控制技術(shù)。配電箱中安裝智能控制模塊，一方面結(jié)合被動房的實際使用情況，對智能控制模塊進行編程，實現(xiàn)對照明分區(qū)域、分時間的精確控制；同時，也可接收安裝于房間內(nèi)的光線傳感器的信號，通過判斷每個房間內(nèi)的自然光光照強度來對照明進行合理的控制。
同時，在同一樓層不同房間、分區(qū)里安裝溫度傳感器，采集溫度數(shù)據(jù)，空調(diào)總控器接收并處理分析這些數(shù)據(jù)，得出最合理的空調(diào)控制方案，避免不必要的浪費，達(dá)到節(jié)能目的。
36所12#樓作為嘉興第一個被動房項目，根據(jù)被動房的理念，使用了光伏發(fā)電，并且采用并網(wǎng)運行的模式，做到了“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”。
該被動房光伏系統(tǒng)共使用455塊NES60-6-305P 305Wp型號的光伏板，該光伏板尺寸為1640*992*35mm?？傃b機容量138.775kWp。
36所被動房的光伏發(fā)電系統(tǒng)，理論上年發(fā)電量達(dá)到17.32萬KWh，每年可以為社會節(jié)約57.16噸的標(biāo)準(zhǔn)煤。實現(xiàn)了被動房部分能源自給自足，促進社會的可持續(xù)發(fā)展。
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