2012年亞太區(qū)及中國主要城市酒店業(yè)表現(xiàn)概覽
發(fā)布時間 : 2013-01-30 瀏覽次數(shù) : 470 次
全球最大的酒店數(shù)據(jù)服務(wù)提供機(jī)構(gòu)STR Global的最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，從2012年來看，亞太區(qū)的三項(xiàng)主要指標(biāo)較好。
2012年亞太區(qū)的入住率總體持平,小幅增長0.5%至68.3%,平均房價增長0.9%至US$129.26,每間可售房收入增長1.4%至US$88.25. 中國入住率下降1.2%至64.6%,平均房價下降0.4%至643.58RMB, 導(dǎo)致每間可售房收入下降1.6%至415.47RMB. 北京入住率增長1.4%至70.8%, 平均房價增長4.4%至629.70RMB, 帶動每間可售房收入增長5.9%至446.03RMB. 香港入住率下降0.6%至85.0%, 平均房價增長4.8%至1,839.22HKD,每間可售房收入增長4.2%至1,562.75HKD. 上海入住率增長4.5%至63.7%, 平均房價下滑1.4%至642.12RMB,每間可售房收入小幅增長3.1%至408.94RMB.
“亞太區(qū)2012年的三項(xiàng)主要數(shù)據(jù)維度與去年同期相比都有略微增長,其中每間可售房收入增長1.4%,” STR Global的常務(wù)董事Elizabeth Winkle Randall 說道,”從供給量和需求量角度看,過去三年里需求量的增長速度一直超過供給量的增長,2012年的需求量增長了3.5%.亞太區(qū)2012年的每間可售房收入為US$88.24,僅次于2008年的US$89.71,是過去14年來每間可售房增長最大的一年.”
“這個區(qū)域采集數(shù)據(jù)的國家里面, 泰國和日本每間可售房收入強(qiáng)力復(fù)蘇,從2011年的事件中恢復(fù)過來. 而另一方面, 新西蘭因?yàn)槿ツ晔澜绫蠙烨蛸惖木薮笥绊?今年表現(xiàn)明顯不如去年,每間可售房收入下降8.5%.”
2012年亞太區(qū)主要城市表現(xiàn)概覽（與去年同期相比數(shù)據(jù)，以當(dāng)?shù)刎泿庞嫞?/span>
· 入住率增長最快的是曼谷 (+11.0 %至 70.5 %), 以及東京 (+10.4 %至 82.5 %).
· 入住率下降最大的是越南的胡志明市,下降5.4 %至 63.7 %, 其次是巴厘島,下降4.1至 69.8 %.
· 三個市場的平均房價增速為兩位數(shù): 雅加達(dá) (+17.9 %至 IDR930,099.39); 臺北(+12.0 %至 TWD5,599.24);以及東京 (+10.2 %至 JPY14,528.61).
· 四個市場的每間可售房收入超過10 %: 東京(+21.6 %至 JPY11,990.11);雅加達(dá) (+19.0 %至 IDR667,120.13); 曼谷 (+16.9 %至 THB2,052.69);以及普吉島(+10.9 %至 THB2,851.38).
· 新西蘭的奧克蘭平均房價 (-13.9 %至 NZD136.42)以及每間可售房收入 (-15.1 %至 NZD102.62)均為亞太區(qū)下降幅度最大的市場.
2012年亞太區(qū)主要國家的表現(xiàn)狀況（所有數(shù)據(jù)按當(dāng)?shù)刎泿庞嬎悖?/span>
*百分比變化是2012年與2011年數(shù)字對比的結(jié)果。
2012年亞太區(qū)主要市場表現(xiàn)概覽（與去年同期相比數(shù)據(jù)，以美金計）：
· 平均房價增長最快的是臺北,增長11.9 %至US$189.38.
· 平均房價下降最大的印度的德里(-16.7 %至 US$141.91), 以及孟買 (-14.9 %至 US$149.05).
· 四個市場的每間可售房收入增長超過10 %:東京(+19.8 %至 US$149.56); 曼谷(+15.8 %至 US$65.95); 雅加達(dá)(+11.3 %至 US$70.75);以及普吉島(+10.6 %至 US$91.80).
· 每間可售房收入下降最大的是德里,下降17.2 % 至US$88.34.
2012年12月,亞太區(qū)入住率增長0.2%至66.6%,平均房價增長1.2%至US$133.00,每間可售房收入增長1.4%至US$88.64. 中國入住率下降1.9%至61.8%,平均房價下降0.8%至641.15RMB,每間可售房收入下降2.7%至396.43RMB.
資料來源：STR Global
